재개발 시공사 선정은 건설사의 한 해 성적표를 바꾸는 장면이다. 현대건설이 서울 용산구 한강로구역 재개발 시공권을 따내면서, 올해 도시정비사업 누적 수주액이 13조원을 넘어섰다.
시공사 선정 총회는 지난달 31일에 열렸고, 현대건설은 1일 이 사실을 밝혔다.
한강로구역 재개발, 어떤 사업인가
대상지는 용산구 한강로1가 158번지 일대 41,744m²다. 이 땅에 지하 5층~지상 최고 36층 규모로 공동주택 456가구와 오피스텔 125실, 업무·판매시설을 함께 짓는다. 현대건설이 제안한 총공사비는 약 5,990억원이다.
위치도 눈에 띈다. 지하철 4호선과 6호선이 만나는 환승역인 삼각지역과 가깝다.
디에이치 아벨린, 설계에는 UNStudio
현대건설은 이 단지에 하이엔드 주거 브랜드 디에이치를 적용하고, 단지명으로 디에이치 아벨린을 제안했다. 설계에는 독일의 Mercedes-Benz Museum 등을 설계한 글로벌 건축 디자인 그룹 UNStudio(유엔스튜디오)가 참여한다. 단지명은 시공사가 제안한 이름이다.
주거와 오피스텔, 업무·판매시설이 한 부지에 섞이는 복합 단지에서는 입주민 동선과 방문객 동선을 얼마나 깔끔하게 나누느냐가 설계의 성패를 가른다. 해외 사례를 만든 설계사가 들어온 만큼, 이 부분이 어떻게 풀릴지가 관전 포인트다.
13조원 돌파, 용산까지 넓힌 시공권
현대건설은 앞서 압구정과 여의도, 목동 등 서울 주요 정비사업지에서 시공권을 확보했다. 이번에 용산으로 사업 범위를 넓히며 올해 수주액이 13조원을 넘었다.
앞서 소개한 〈정비사업 인허가 서울시 기준 통일, 사업시행자 지정 30일 이내〉처럼 절차를 다듬는 움직임이 이어지는 가운데, 대형 사업지의 시공권 경쟁은 이렇게 숫자로 드러난다.
다만 이번 결과는 시공사 선정 단계다. 착공이나 분양 일정은 보도에 나오지 않았다.
이 기사는 아래 원문 보도를 참고해 PHM ZINE이 새로 작성한 기사입니다. 사진과 자세한 내용은 원문에서 확인할 수 있습니다.
