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대지경계 붙은 지하층 누수, 외방수 불가면 내방수 어디까지 하세요

작성자
ㅈㅁ
작성일
2026-10-23 12:49
조회
1129
대지경계선에 바짝 붙은 지하 1층 리모델링입니다. 옆 건물이 붙어 있어서 외방수는 불가능하고, 벽에서 물이 배어 나오는 상태예요.

내방수로 가야 하는데 ① 침투성 방수 ② 배수판 + 집수정 + 내부 벽체 새로 ③ 둘 다, 이 중에서 고민입니다.

면적 손실이 아까워서 건축주는 ①만 원하시는데, ①만 하고 나중에 또 새면 저만 욕먹을 것 같아서요.
전체 6

  • 방수이씨 방수이씨
    2026-10-23 13:39

    [방수 시공합니다] 물이 배어 나오는 수준이면 ①로 잡히는 경우도 있는데, 크랙에서 줄줄 새는 거면 ②가 맞습니다. 저는 크랙 보수 먼저 하고 배수판까지 하는 ③을 권하는 편이에요.


    • ㅈㅁ ㅈㅁ
      2026-10-23 13:43

      지금은 배어 나오는 정도인데 장마철엔 어떨지 모르겠어요.


  • 디테일러 디테일러
    2026-10-24 12:39

    ③은 과하다고 봐요. 리모델링 예산이면 ②만 제대로 해도 충분합니다. 물은 막는 것보다 빼는 게 오래 가요.


  • 막내 막내
    2026-10-25 08:41

    선배님들 집수정 펌프 고장 나면 어떻게 되나요?


    • 디테일러 디테일러
      2026-10-25 22:42

      그래서 펌프 두 대 교대 운전에 경보까지 달아요. 그거 빼면 ②도 의미 없습니다.


      • ㅇㅅ ㅇㅅ
        2026-10-27 12:33

        펌프 이중화 필수죠


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