저희는 인증 업무를 아예 별도 계약으로 뺍니다.
설계 계약서에 인증 취득 대행이 들어가 있으면 나중에 등급 안 나올 때 책임 범위가 무한정 넓어집니다. 이게 돈보다 무서운 부분입니다.

해석 돌리는 쪽입니다. 도면 확정 전에 한 번, 확정 후에 또 한 번 부르시는 경우가 많은데 그때마다 조건이 바뀌어 있습니다.
초기에 외피 성능이랑 창면적비만 먼저 정리하고 오시면 서로 일이 훨씬 줄어듭니다.

소규모는 더 답답합니다. 1,000제곱미터 걸치는 건물이 제일 애매한데, 그 규모에서 컨설팅비 붙이면 설계비 비중으로는 감당이 안 됩니다.

조금 다르게 보면, 이게 결국 설계 초기 단계 일이 늘어난 거라 오히려 우리 쪽 발언권이 커질 여지도 있다고 봅니다.
배치랑 외피로 등급을 맞추느냐, 태양광 물량으로 때우느냐는 결국 설계가 정하는 문제니까요.

발언권은 도면 확정 전까지만입니다. 공사비 조정 들어가면 제일 먼저 잘리는 게 외피 성능이더라고요.

[시공사 소속입니다] 저희도 착공 후에 등급 맞추려고 장비 사양 바꾸는 경우가 종종 있습니다.
설계에서 미리 여유를 두고 잡아주시면 현장에서 뒤집을 일이 확 줄어듭니다.

결국 제도는 앞서가는데 대가 기준만 제자리라는 얘기로 매번 끝나네요.