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용산 임대주택, 이왕이면 BIG나 MVRDV한테 맡겨보면 어떨까

작성자
나연
작성일
2026-08-31 22:00
조회
466
요즘 SNS에서 도는 얘기 하나 보고 씀.

용산에 임대주택을 짓는다면 설계를 BIG나 MVRDV 같은 데 맡기면 어떻겠냐는 얘기가 있더라. 이유가 재밌었음 — 유럽에서는 원래 아파트가 임대주택인 게 당연하고, 그래서 이 스튜디오들의 대표작 상당수가 실제로는 임대주택이라는 거임.

이 얘기가 걸리는 지점은 단순히 '유명 건축가 데려오자'가 아니라, '자산가치 없는 집이 얼마나 좋은 집일 수 있는가'를 국가가 직접 보여주자는 발상이라는 거. 지금 한국에서 임대주택 하면 딱 떠오르는 이미지가 있잖아 — 저층, 후미진 자리, 눈에 띄지 않게. 근데 용산처럼 서울에서 제일 상징적인 자리에, 세계적인 스튜디오가 설계한 임대주택을 딱 세워버리면 그 이미지 자체가 깨짐.

물론 현실적으로 걸리는 것도 많음. 국내 설계 공모 규정, 예산, 시공 리스크, 해외 스튜디오와의 협업 구조 다 만만치 않고, 그 전에 이걸 발주할 정치적 의지가 있을지도 의문. 근데 발상 자체는 진지하게 들어볼 만하다고 봄 — 상징성 있는 자리에 상징적인 설계를 놓는 게 결국 정책의 메시지를 만드는 거니까.

다들 어떻게 생각함? 유명 건축가 데려오는 거 예산 낭비라고 볼지, 아니면 이미지 전환에 필요한 투자라고 볼지 궁금함.
전체 12

  • 오 오
    2026-08-31 22:47

    이거 진짜 좋은 아이디어인 듯. 임대주택도 얼마든지 좋은 건축이 될 수 있다는 걸 보여주는 게 지금 필요한 것 같음.


  • ㅋㅋ ㅋㅋ
    2026-08-31 23:50

    그래서 그 유명 건축가들 몸값은 누가 대는 건데ㅋㅋ 상징성은 좋은데 예산 얘기 나오면 또 흐지부지될 듯


  • 재현 재현
    2026-09-01 09:15

    국내 공공 발주는 설계공모 규정상 해외 스튜디오 단독 참여가 까다로운 경우가 많습니다.
    국내 사무소랑 컨소시엄 구성하는 식이면 모를까 순수 단독 발주는 쉽지 않을 거예요.


    • ㅇㅇ ㅇㅇ
      2026-09-01 10:09

      개뿔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ


  • ㅇㅇ ㅇㅇ
    2026-09-01 10:09

    과연 얼마를 줄 것인가가 궁금하다 ㅋ 가뜩이나 한국 호구인데


  • 수빈 수빈
    2026-09-01 14:30

    유럽 살아본 입장에서 완전 공감. 거기선 진짜 아파트=임대가 디폴트라 우리처럼 임대에 낙인 찍는 문화 자체가 없어요.
    이런 시도 하나로 그 인식이 바뀌진 않겠지만 시작은 될 수 있을 듯.


  • 다른생각 다른생각
    2026-09-01 20:05

    저는 좀 다르게 봄. 해외 스튜디오한테 상징적인 자리 맡기는 거, 국내 건축가들 기회 뺏는 거로도 보일 수 있음.
    국내에도 실력 있는 사람들 많은데 왜 항상 답은 외국인가 싶기도 함.


  • 예산궁금 예산궁금
    2026-09-02 10:40

    이런 거 하면 설계비만 일반 공공 발주보다 몇 배는 뛸 것 같은데 실제 사례들 설계비 얼마나 됐는지 아시는 분 있나요?


  • 상징성중요 상징성중요
    2026-09-02 16:20

    결국 이런 식으로 상징적인 사례 하나 만들어놔야 다음 정책에도 근거가 생기는 거 같음. 용산이라는 자리 자체가 메시지가 세니까 더 그럴듯함.


  • 은지 은지
    2026-09-03 11:05

    세종시 공공건축가 제도처럼 이름값 있는 사람들 참여시키는 식으로 국내에서도 비슷한 시도는 있었어요.
    완전히 새로운 얘기는 아니고, 스케일이랑 상징성이 다른 거죠.


  • 특혜우려 특혜우려
    2026-09-03 19:45

    이런 얘기 나올 때마다 걱정되는 게 결국 누구 인맥으로 어느 스튜디오 선정됐냐로 특혜 논란 붙는 거임.
    공모 과정 투명하게만 가면 괜찮을 것 같은데 그게 항상 문제였잖아요.


  • 지켜보자 지켜보자
    2026-09-04 13:30

    일단 발상 자체는 재밌게 봤습니다. 실제로 발주까지 이어질진 모르겠지만 이런 얘기가 계속 나온다는 것 자체가 나쁘지 않은 것 같네요.


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