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층간소음 사후확인제, 실측에서 떨어지면 진짜 보완시공 들어가나요

작성자
흠
작성일
2026-09-30 13:40
조회
498
준공 전에 실제로 측정해서 기준 못 맞추면 보완하도록 되어 있는데, 주변에서 실제로 보완시공까지 간 사례를 들어본 적이 없습니다.

30세대 넘는 공동주택이면 대상인 걸로 아는데, 측정 결과가 안 나왔을 때 실제로 어디까지 진행되는지 궁금합니다. 슬래브를 다시 칠 수도 없는 노릇이고 결국 완충재나 바닥 마감 쪽에서 조정하는 수준일 텐데, 그걸로 수치가 뒤집히는지도 의문이고요.

경험하신 분 계시면 얘기 좀 듣고 싶습니다.
전체 7

  • ㅇㅇ ㅇㅇ
    2026-09-30 16:05

    저도 궁금했던 부분입니다. 제도만 놓고 보면 강력한데 실제 운용이 어떻게 되는지가 안 보이더라고요.


  • 공동주택설계 공동주택설계
    2026-09-30 19:30

    설계 단계에서 인정받은 바닥구조 그대로 시공됐는지를 먼저 봅니다.
    실측에서 미달이 나오면 대부분 시공 과정에서 완충재가 눌렸거나 몰탈 두께가 안 나온 경우라, 원인 규명부터 들어갑니다.


  • 현장PM 현장PM
    2026-10-01 11:00

    [PM입니다] 현장에서는 완충재 깔고 나서 다른 공정이 밟고 지나가는 게 제일 큰 변수입니다.
    도면대로 깔았어도 그 위로 자재 옮기고 사람 다니면 성능이 안 나옵니다. 이건 관리 문제지 설계 문제가 아닙니다.


  • ㄴㅇ ㄴㅇ
    2026-10-01 22:25

    결국 슬래브 두께로 승부 보는 수밖에 없다는 얘기로 돌아가는 것 같네요.


  • 다른생각 다른생각
    2026-10-02 15:45

    저는 이 제도가 숫자를 맞추는 쪽으로만 흘러가는 게 걱정입니다.
    측정 조건에서만 잘 나오게 만드는 기술이 붙기 시작하면, 실제 거주자가 느끼는 소음이랑은 또 따로 놀게 됩니다.


  • 몽 몽
    2026-10-04 10:20

    윗집 발소리랑 측정 장비로 때리는 소리가 같은 종류가 아니라는 게 항상 걸립니다.


  • 시공소장 시공소장
    2026-10-06 20:15

    보완시공까지 실제로 가는 경우는 드물다고 들었습니다. 다만 그 전에 감리 단계에서 걸러내려는 압박은 확실히 세졌습니다.


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