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법규 검토·면적표 쪽 툴 써본 후기 (규모검토 서비스, 레빗+다이나모, AI 챗봇)

작성자
bb
작성일
2026-10-15 20:17
조회
487
어제 AI 렌더 툴 글에 법규 검토나 면적표 쪽 글 부탁하신 분이 있어서, 저희 사무소에서 몇 달 써본 걸 정리합니다. 개인 사용 기준이고 요금제·기능은 자주 바뀌니 공식 사이트에서 꼭 확인하세요.

1. 대지 규모검토 서비스 (랜드북 같은 것)
- 주소 넣으면 용도지역, 건폐율·용적률 기준으로 대략적인 매스와 연면적이 나옵니다.
- 초기 상담에서 '이 땅에 몇 층까지' 감 잡는 용도로는 빠릅니다. 대신 지구단위계획, 조례로 달라지는 숫자, 일조 사선 디테일은 결국 직접 다시 봐야 했어요.

2. 레빗 면적 스케줄 + 다이나모
- 실 면적, 층별 바닥면적 집계를 스케줄로 뽑아 엑셀로 내보내는 건 확실히 시간이 줄었습니다.
- 다만 법정 면적은 발코니, 필로티, 다락처럼 산정 기준이 따로 있는 부분이 많아서 자동 집계 숫자를 그대로 쓰면 안 됩니다. 저희는 자동값 옆에 '수동 확인' 칸을 따로 둡니다.

3. 범용 AI 챗봇에 조문 물어보기
- 조문 찾는 출발점으로는 쓸 만한데 그럴듯하게 틀린 답을 줍니다. 조항 번호를 지어내거나 개정 전 내용을 말한 적이 여러 번 있었어요. 국가법령정보센터 원문 확인은 필수입니다.

올해 대형 사무소 쪽에서 법규 검토 AI를 실증했다는 기사도 봤는데(검토 기간이 크게 줄었다는 내용), 작은 사무소까지 내려오려면 아직 시간이 좀 걸릴 것 같습니다. 다른 분들 쓰시는 것도 공유해 주세요.
전체 15

  • 흠 흠
    2026-10-16 08:33

    보안 얘기 또 할게요.
    1. 대지 주소, 건축주 정보, 도면을 외부 서버에 올리는 것 자체가 계약상 문제가 될 수 있습니다.
    2. 공공 프로젝트는 외부 업로드를 아예 막는 발주처도 있어요.
    3. 무료 플랜은 입력한 내용이 학습에 쓰일 수 있다는 약관이 붙는 경우가 있으니 꼭 읽어보세요.
    4. 사무소 차원에서 '어디까지 올려도 되는지' 기준부터 정하고 쓰시길 권합니다.


    • bb bb
      2026-10-16 12:21

      맞습니다. 저희도 공공은 아예 금지, 민간은 건축주 정보 지우고 쓰는 걸로 정했어요.


  • oldschool oldschool
    2026-10-17 12:44

    저는 아직 법규 검토 자동화에는 손이 안 갑니다. 날인은 결국 제가 하는데, 툴이 맞다고 한 걸 믿고 넘어갔다 틀리면 누가 책임지나요. 검토 시간 줄었다는 숫자도 사람이 다시 검증하는 시간은 빠진 경우가 많더군요.


    • bb bb
      2026-10-17 20:15

      동의해요. 그래서 저는 '검토'가 아니라 '체크리스트 초안' 정도로 씁니다. 빠뜨린 항목 없는지 보는 용도요.


  • 도면쟁이 도면쟁이
    2026-10-15 22:41

    부탁드렸던 사람입니다 ㅎㅎ 면적표 '수동 확인' 칸 아이디어 바로 써먹어야겠네요.


  • 법규팀 법규팀
    2026-10-16 21:36

    조례랑 지구단위계획이 제일 큰 구멍입니다. 상위법 기준으론 맞는데 지구단위에서 걸리는 경우가 실무에선 훨씬 많아요. 그 부분은 아직 사람이 토지이음 열어서 보는 게 답입니다.


  • ㅇㅇ ㅇㅇ
    2026-10-18 09:11

    다이나모 스크립트 공유 가능할까요? 저희는 아직 엑셀에 손으로 칩니다ㅠ


    • bb bb
      2026-10-18 13:28

      사무소 템플릿에 묶여 있어서 그대로는 어렵고요, 기본 구조는 스케줄 → 엑셀 내보내기라 비슷한 예제 영상이 많습니다. 그걸로 시작해 보세요.


  • 학부생 학부생
    2026-10-18 22:10

    학생 때 레빗 미리 배워두면 취업할때 도움 되나요? 학교에선 라이노만 써서요


  • 신입소장 신입소장
    2026-10-19 22:52

    혼자 하는 사무소라 레빗까지는 못 가고 캐드 면적은 리스프로 뽑아요. 툴보다 면적 산정 기준 정리해둔 내 엑셀이 제일 소중함ㅋㅋ


  • ㄴㄴ ㄴㄴ
    2026-10-20 12:36

    규모검토 서비스는 건축주가 먼저 뽑아오면 오히려 일이 늘어요. '여기 8층 된다던데요?'부터 설명해야 해서


    • 1인사무소 1인사무소
      2026-10-20 20:49

      이거 진짜요. 조례랑 주차 대수 반영하면 층수 확 줄어드는데 그 설명만 30분입니다.


  • 런던실무 런던실무
    2026-10-21 19:14

    영국은 법규 검토보다 에너지·일조 시뮬레이션 쪽 자동화가 더 많이 쓰이는 느낌이에요. 한국은 법규가 워낙 촘촘해서 수요가 다른 것 같네요.


  • 연구실 연구실
    2026-10-21 22:10

    학교에서도 이런 툴을 수업에 넣을지 얘기가 나오는데, 법규 원리를 모르는 상태에서 툴부터 쓰면 틀린 걸 못 잡을까 봐 고민입니다. 사무소에선 신입 교육을 어떻게 하세요?


  • 포폴고민 포폴고민
    2026-10-22 12:47

    저장합니다


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