보통 이 순서로 갑니다.
1) 문자 말고 메일로 계약 조항, 금액, 지급 기한을 정리해서 정식 요청
2) 기한 지나도 답이 없으면 내용증명
3) 그래도 안 되면 지급명령 신청
지급명령은 상대가 이의를 안 하면 비교적 빨리 끝나서 소송 전에 많이들 씁니다.
메일이든 내용증명이든 감정 섞지 말고 날짜와 금액만 건조하게 쓰는 게 나중에 유리하고요.
저는 법률가가 아니니 금액이 크면 꼭 상담 받아보세요.

저희도 똑같은 패턴 두 번 겪었습니다. '착공하면'은 거의 안 옵니다. 착공 안 하면 영영 못 받는 구조가 되거든요.

건축주 편 드는 건 아닌데요, 견적이 예산보다 크게 나오면 건축주는 설계가 잘못됐다고 느껴요. 계획 단계에서 공사비 범위 합의한 문서 있으세요? 그게 없으면 건축주도 할말이 생깁니다

아침부터 남 일 같지 않네요...

캐드 원본은 잔금 받기 전까지 넘기지 마세요. 출력본만 드리고요.

소멸시효도 한번 챙겨두세요. 제가 알기로는 설계비 채권이 일반 채권보다 짧은 3년짜리라고 들었습니다. 정확한 건 변호사한테 확인하시고요. 기다리다 놓치는 경우가 있대요.

예전에는 '설계비는 공사 끝나고 한꺼번에'가 관행처럼 굳어 있던 시절도 있었습니다. 단계별 지급이 계약서에 들어가게 된 건 분명 나아진 점인데, 받는 쪽 힘이 약한 건 여전하네요.
표준계약서 양식대로 쓰는 것만으로도 분쟁 때 근거가 훨씬 단단해집니다.

직원 입장에서도 이런 일 생기면 월급날 분위기 진짜 무거워요 ㅠ 소장님들 힘내세요

건축주가 법인이면 그나마 송달이 수월하다더라구요. 개인이면 주소 바뀌는 경우도 있고

학생이라 잘 몰라서 그런데 지급명령은 소송이랑 뭐가 다른거에요?

[시공사 공무입니다] 견적 높게 나왔다는 거, 실제로는 시공사 여러 군데 돌리면서 협상용으로 쓰는 경우도 많습니다. 설계 변경 얘기도 그 협상의 일부일 수 있으니 너무 휘둘리지 마세요.

중간 공유드리면, 메일 보냈더니 이번 주 안에 절반은 보내겠다고 연락 왔습니다. 나머지는 지켜봐야겠지만 일단 숨통은 트였네요.

축하드려요